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发表于2017-3-11 19:30:12 查看: 633 回复: 0

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融创金开融府:产权续期立法?有房一族或迎定心丸
3月8日,国土资源部办公厅发布国土资源部部长姜大明在全国两会“部长通道”中回应社会热点问题。
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对于住房土地使用权到期后续期的问题,姜大明回应称,有恒产者有恒心,对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,正在深入研究调查,并将积极提出相关法律安排建议:“请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护”。
70年产权问题,无疑是广大购房者共同关注的焦点,而国土部的明确表态,也给民众吃下了一颗定心丸!
顾虑一:“70年后,我的房子会被收回吗?”

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对于大多数民众来说,住房无疑是最大的投资品和消费品,年轻人购买一套房子,有时甚至会耗尽父母毕生积蓄,然而,无论是之前的房屋产权证,还是现在的不动产权证书,对于房屋的产权年限都有明确的规定。不少人为此忐忑不安:70年后产权到期,如果房屋被政府收回,自己是不是就无房可住了?
而国土部明确表态,产权将会受到法律保护,多年来持有这种担心的有房一族,终于可以放心了。
顾虑二:“产权到期,我们需要再次购房吗?”

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有的购房者认为,国家对于开发商的出让土地,都是一定年限的使用权利,在此基础上建造的商品房,也只是享受了其使用权利,因此,相当一部分人担心,70年产权到期之后,自己可能需要再次缴纳高额的费用,才能获得在家中继续居住的权利,对于整个家庭生活构成沉重的经济负担。
关于这个问题,姜部长透露,针对少数地方遇到的住宅土地使用权到期的问题,有关部门已在去年年底提出了过渡性解决方案,即不需提出续期申请,不需缴纳相关费用,正常办理交易、登记手续。
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